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Dicas para compra do seu imóvel
O Melhor de Luziânia oferece as melhores oportunidades na compra do seu imóvel.
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A nossa equipe trabalha continuamente para impedir anúncios sem credibilidade. Entretanto, para garantir um bom negócio, antes de efetuar uma compra pela internet, a sua iniciativa também é muito importante para garantir uma compra segura. Por isso, preparamos um passo-a-passo que você deve seguir antes de fechar negócio. Confira:
Dicas Gerais
Duvide de ofertas abaixo do preço de mercado.
Nunca faça depósitos ou realize adiantamentos sem ter certeza da – idoneidade do anunciante.
Certifique-se da existência do produto ou serviço e de seu real estado.
Confira a veracidade do endereço e do telefone do anunciante.
Antes de concluir um negócio, sugerimos que você procure uma imobiliária, um especialista e/ou um advogado para assessorá-lo.
Procure obter informações sobre o interessado em visitar o seu imóvel anunciado. evite receber pessoas estranhas em sua residência sem a assessoria de um advogado ou imobiliária.
No caso de apartamento, oriente os porteiros a não permitirem visitas ao imóvel sem prévia autorização do proprietário. no caso de casa, faça a mesma orientação a quem estiver zelando pela segurança do local ou lá permaneça pela maior parte do dia como, por exemplo, guardas de rua e empregadas domésticas.
Certifique-se de que o imóvel será entregue após o pagamento efetuado.

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Cheque a situação atual do imóvel através da verificação de documentos e informações nos órgãos competentes.
Certidões Negativas dos Distribuidores Cíveis. Esse cuidado aponta se a pessoa que está vendendo o imóvel teve seus poderes interditados pela família, se é tutelado ou se há outros entraves.
Certidões Negativas da Justiça Federal. Verificar se o atual proprietário do imóvel tem ações e execuções cíveis, criminais e fiscais contra ele.veja como é fácil anunciar seu imóvel
Certidão Negativa de Tributos Municipais.
Para os imóveis em condomínio, solicite ao síndico do condomínio ou administrador a declaração de quitação das taxas de condomínio.anuncie aqui seu imóvel e veja como é fácil vender
As despesas devem ser de responsabilidade do comprador. Podendo ser negociado entre as partes a divisão dos gastos.
Consultar junto às empresas de fornecimento de energia e água se há débitos no imóvel.
Dicas de Aluguel
Visite a região escolhida em horários diferentes, assim você terá uma melhor noção do trânsito, posição do sol, etc.
Observe as condições do bairro em relação à limpeza, poluição, segurança, etc.